業主：裝修材料憑啥物業說了算？

發布時間：2013-11-02 10:19:05

　　物業指定的銷售點。

　　中國江蘇網11月2日訊 “新家裝修
，在哪里買水泥、買沙子等裝修材料
，是業主的自由
，物業公司無權干涉
，怎么我們這些小區物業就敢壟斷裝修材料呢？”昨天
，南京浦口多個小區的業主向南京晨報84701110熱線反映
，他們正在裝修新房屋
，但是裝修材料只能到物業公司指定的銷售點購買
，否則自行購買來的材料和喊來的工人就無法進入小區。記者展開了調查。

　　業主曝料

　　裝修水泥沙子只能買物業的

　　林先生是南京浦口橋北某小區三期的業主
，這兩天正忙著裝修新房
，可是當他從大市場將裝修材料運回來的時候
，小區物業公司值班人員卻不允許材料入場
，聲稱業主裝修房子的材料
，只有到指定的銷售點購買。

　　林先生說
，物業人員所說指定的銷售點就在小區大門口
，其他地方購買來的一律不允許進門
，這個銷售點給了物業公司好幾萬的管理費
，整個江北其他小區也都是這樣。

　　無奈之下
，林先生只好到指定銷售點詢問價格
，這一詢問
，讓他吃了一驚
，發現銷售點的價格比市場上的價格高出了不少
，“他們的水泥25元/包
，沙子要13元/包
，比外面貴多了。”林先生說
，50公斤/包的水泥
，外面只要20元
，同等重量的沙子市場上的價格只要四五元。林先生認為
，消費自由
，物業公司這樣做很明顯是霸王條款。

　　記者探訪

　　指定銷售點聲稱給了物業公司費用

　　昨天上午
，記者來到了浦口橋北某小區三期大門口
，林先生所說的情況得到了印證。

　　“我從外面買了黃沙水泥搞裝修
，可以進去嗎？”記者剛一開口
，小區大門口物業工作人員馬上說
，“不可以
，只能到這家買！否則你進不了小區。”

　　隨后
，在工作人員的指引下
，記者在小區大門口看到了這家指定的銷售點
，只見銷售點門口牌子上
，除了介紹出售材料外
，還負責為業主裝修。

　　裝修材料銷售點老板介紹說
，“業主新房裝修水泥沙子等材料
，只能買小區物業指定的
，都要在我們這里買
，我們跟物業有合作。我們給了物業公司費用的
，其他公司是進不來的。”

　　該老板還解釋了價格貴的原因
，“這里價格貴是貴
，一包一百斤的水泥我們賣25塊
，但是外面最起碼少你十七八斤
，我們這里頂多少一斤。業主完全可以放心購買材料
，并且可以預約上門裝修服務。”

　　雖然老板自稱價格高是因為材料好
，但多數業主并不買賬
，因此也不斷引發沖突。因為不允許其他地方購買來的材料入場
，前天
，這家指定銷售點與外來銷售點的送貨人員還發生了肢體沖突