1.衛(wèi)生間泛水坡度問題

總結(jié)和思考：

a.衛(wèi)生間排水坡度在衛(wèi)生間地磚鋪貼完成后，進(jìn)行全數(shù)檢查，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。

b.衛(wèi)生間排水坡度在模擬驗(yàn)收階段進(jìn)行全數(shù)檢查，由模擬驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)。

c.衛(wèi)生間地磚鋪貼前進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。

2.衛(wèi)生間浴缸預(yù)留檢修口問題

衛(wèi)生間浴缸未預(yù)留檢修口，設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)無法維修。

總結(jié)和思考：浴缸在安裝施工時(shí)必須考慮預(yù)留檢修口，方便后期檢修。

3.墻體開裂問題

墻體開裂是工程質(zhì)量通病，主要裂縫類型有：（1）墻體（加氣混凝土砌塊）開裂；（2）砂漿抹灰層開裂；（3）膩?zhàn)訉颖砻骈_裂。

一般裂縫處理方法：以裂縫為中心切槽（槽寬10-15cm1088hg），打鑿清理完成后，掛鋼絲網(wǎng)，用微膨脹砂漿分兩次進(jìn)行修補(bǔ)。7天后，再進(jìn)行膩?zhàn)雍陀推峁ば?。

快速處理方法：鏟開裂縫周邊膩?zhàn)雍陀推釋?，粘貼牛皮紙袋，重新進(jìn)行膩?zhàn)雍陀推峁ば?，建議少用此類方法。

總結(jié)和思考：

a.土建施工階段，嚴(yán)格遵守公司制定的砌筑和抹灰標(biāo)準(zhǔn)，減少裂縫產(chǎn)生的概率。

b.土建施工階段，必須堅(jiān)持樣板先行原則，監(jiān)理部重點(diǎn)監(jiān)控室內(nèi)抹灰質(zhì)量。

c.選用油漆配套膩?zhàn)?，好膩?zhàn)淤|(zhì)量對(duì)墻體裂縫有一定的掩蓋作用。

d.裝修階段嚴(yán)格控制膩?zhàn)由蠅r(shí)間，必須在砂漿養(yǎng)護(hù)期完成后才能上墻。

4.墻地磚空鼓問題

規(guī)范要求墻地面磚空鼓率為：無空鼓，但施工操作過程中，墻地面磚空鼓問題是普遍現(xiàn)象。

總結(jié)和思考：

墻地磚空鼓現(xiàn)象在施工過程中不可避免發(fā)生，但可以通過管理手段將空鼓率降到最低。

a.準(zhǔn)備工作：地磚、墻磚下單時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮返修備料和空鼓維修使用情況，增大瓷磚數(shù)量。

b.監(jiān)理單位開工前組織進(jìn)行墻地磚鋪貼專項(xiàng)技術(shù)交底，分包安裝單位進(jìn)行前，裝修總包對(duì)分包安裝工序進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底，嚴(yán)禁直接使用沖擊鉆在墻磚上鉆洞。

c.監(jiān)理單位執(zhí)行分層分段驗(yàn)收制度，對(duì)不合格墻地磚重新鋪貼。

d.施工單位增加質(zhì)量管理專員，專門負(fù)責(zé)瓷磚鋪貼質(zhì)量。

e.項(xiàng)目部根據(jù)墻磚鋪貼進(jìn)度，安排每周一次的瓷磚鋪貼質(zhì)量專項(xiàng)檢查。對(duì)不合格瓷磚限期裝修總包整改。

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